Как получить IT-ипотеку в России в 2026 году: новые условия, изменения льготной программы для …
По данным на май 2025 года, со дня запуска программы льготной ипотеки для IT-специалистов в 2022 году ее условиями воспользовались более 84 тысяч сотрудников отрасли. «Лента.ру» рассказывает, как устроена IT-ипотека в России, какое жилье и в каких городах можно купить, оформив этот льготный кредит в 2026 году. IT-ипотека — это льготная программа для специалистов из сферы информационных технологий, она была запущена в России в мае 2022 года. Это одна из самых молодых программ для покупки жилья с государственными субсидиями. Первоначально она действовала до конца июля 2024 года, затем ее продлили до конца декабря 2030 года, обновив условия. Цель программы — сделать так, чтобы как можно больше работников из сферы IT оставались в России и покупали жилье в регионах. Поэтому обновленная программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге В 2025 году правительство РФ решило выделить свыше 60 миллиардов рублей на субсидирование ипотечных кредитов для IT-специалистов и обслуживание ранее выданных займов по этой программе. Предполагается, что финансирование позволит субсидировать не менее 91,5 тысячи займов. Фото: Svetlana Vozmilova / Globallookpress.com Программа стартовала в мае 2022 года в связи с нестабильной ситуацией в экономике и ростом количества квалифицированных IT-специалистов, которые собирались уехать из России. Тогда задачами программы были поддержка IT-отрасли и создание комфортных условий для ее сотрудников. «Ипотека для айтишников» полностью соответствовала стратегическим целям развития страны. Теперь программа призвана решить еще одну важную задачу — способствовать развитию IT-отрасли в регионах. Многие профессионалы, проживающие в разных уголках нашей страны, стремятся переехать в Москву и Санкт-Петербург для повышения дохода и качества жизни. Исключение двух столиц из льготной ипотечной программы и предоставление возможности айтишникам купить недвижимость на малой родине поможет удержать часть из них в региональных компаниях. Скажу еще об одной задаче, которую помогает решить программа. Она способствует повышению престижа IT-профессий и привлечению молодежи в эту сферу. Фото: Oleg Spiridonov / Business Online / Globallookpress.com На «Госуслугах» сказано, что сейчас ипотеку выдают 47 банков, которые участвуют в программе. Для сотрудников сферы IT они назначают ставку не более 6 процентов. В зависимости от кредитной организации, ставка может быть и меньше — например, в декабре 2025 года есть предложения по ставке в 4,99 процента и 5,8 процента. В банках также отличается размер первоначального взноса: как правило, требуют заплатить от 20 до 30 процентов от суммы кредита. Причем 20 процентов — установленный программой минимум. «По опыту мы знаем, что, в зависимости от ряда факторов, сумма первоначального взноса и наличие субсидий от риелторских агентств могут отличаться. Влияющих на это факторов много: выбранный объект недвижимости, застройщик, банк и регион», — рассказала «Ленте.ру» директор по персоналу компании-разработчика IT-продуктов Ideco Юлия Речкалова. Фото: Belkin Alexey / news.ru / Globallookpress.com В рамках программы IT-специалисты могу взять кредит до 18 миллионов рублей. Но только на 9 из них будет действовать пониженная ставка: для суммы сверх этого значения условия будут стандартными. Для IT-ипотеки, как и для других ипотечных программ, критически важно понимать условия договора и рассматривать все возможные риски. К примеру, льготная ставка в 6 процентов выглядит привлекательно. Но сумма кредита свыше 9 миллионов рублей уже будет облагаться стандартной ставкой, которая все равно выглядит привлекательнее, чем рыночная,…
Источник: lenta.ru — lenta.ru/articles/2025/12/01/kak-poluchit-it-ipoteku-v-rossii/
